O masterplan possui o conceito de quadra aberta, a quadra aberta é por essência um elemento híbrido conciliador.

 

Permite a diversidade, a pluralidade da arquitetura contemporânea.

Ela recupera o valor da rua e da esquina da cidade tradicional, assim como entende as qualidades da autonomia dos edifícios modernos.

 

A relação entre os distintos edifícios e a rua se dá por alinhamentos parciais, o que possibilita aberturas visuais e o acesso mais generoso do sol.

 

Os espaços internos gerados pelas relações entre as distintas tipologias podem variar do restritamente privado ao generosamente público, sem desconsiderar as nuances entre o semipúblico e o semiprivado.